ПОДОБРАТЬ КВАРТИРУ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ БЕСПЛАТНО
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ БЕСПЛАТНО
Укажите телефон, отправим 5 вариантов в течение дня
Квартиры в продаже, планировки и стоимость
Укажите телефон, мы отправим актуальную информацию в WhatsApp или Телеграм
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
ЖК Башни Элемент
Бизнес класс на намыве ВО
- ценыот 12.216.000 руб.
- площадьот 23 м²
- срок сдачи2 кв. 2028 г.
- этажностьот 18 до 22
ЖК на Намыве
Пять башен у самой воды, и две из них соединены мостом на девятом этаже. Внутри моста — библиотека с террасой, коворкинг и кинозал, куда попадают только жители. Утро здесь начинается с залива за окном, а половина дел закрывается, не выходя из дома.
-
Семьям с детьми
Башни Titan, Platina и Wolfram имеют выраженную семейную концепцию. Особенно выделяется Wolfram, где полностью отсутствуют студии, а минимальная площадь квартир начинается от 50 кв. м. В комплексе предусмотрены детские игровые комнаты, школа IT и детский фитнес. -
Тем, кто работает удаленно
Уникальная клубная инфраструктура «Небесного моста» включает коворкинг с «тихими» кабинетами, библиотеку и конференц-залы, что позволяет полноценно работать, не покидая территорию дома. -
Ценителям статуса и эксклюзивности
Проект предлагает редкие форматы жилья, такие как двухуровневые пентхаусы со вторым светом и потолками до 7 метров. Наличие «Небесного моста» площадью 1000 м² с панорамным баром и кинозалом подчеркивает высокий статус резидентов.
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
оставьте контакты, чтобы узнать больше информации о жилом комплексе
продуманные планировки
правильные формы, рациональное использование жилой площади, широкий ассортимент планировочных решений и размеров квартир
Студии
Площадь от 23,1 м²
Стоимость от 12.216.000 ₽
Стоимость от 12.216.000 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены студий, в продаже на сегодняшний день:
1 комнатные квартиры
Площадь от 33,1 м²
Стоимость от 18.969.000 ₽
Стоимость от 18.969.000 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены квартир, в продаже на сегодняшний день
2-комнатные квартиры
Площадь от 47,1 м²
Стоимость от 22.196.000 ₽
Стоимость от 22.196.000 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены двухкомнатных квартир, в продаже на сегодняшний день
3-комнатные квартиры
Площадь от 68,2 м²
Стоимость от 39.890.000 ₽
Стоимость от 39.890.000 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены трехкомнатных квартир, в продаже на сегодняшний день
4-комнатные квартиры
Площадь от 110,8 м²
Стоимость от 84.372.000 ₽
Стоимость от 84.372.000 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены четырехкомнатных квартир, в продаже на сегодняшний день
возьмите максимум от вашей покупки
акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями
Первый взнос 25%, второй платеж 25% через 8 месяцев, следующий через 16 месяцев и последний через 2 года.
спецпредложения
оставьте контакты, чтобы информацию обо всех действующих акциях
скидка 5 %
при покупке по семейной ипотеке
что может понравиться:
Это пространство со своей смелой футуристичной концепцией, которая объединяет престиж первой береговой линии, передовые технологические решения и атмосферу эксклюзивного морского курорта.
Исключительные видовые характеристики
Комплекс расположен на первой береговой линии Финского залива. Благодаря архитектурному решению (башни стоят под углом к воде), 80% квартир являются видовыми, предлагая панорамы залива и «Лахта Центра»
Ландшафтный парк во дворе
Парк включает в себя спортивные зоны, современные детские площадки и специально оборудованные места для отдыха резидентов.
1000 м² клубной инфраструктуры
Внутри «парящего моста» только у резидентов есть возможность отдыхать и работать в комфортных условиях, не выходя на улицу. Территория поделена на несколько тематический зон: от коворкинга, занятий спортом до VR-зала для компьютерных игр и детского клуба.
Ребёнка есть куда отвести
Школа-лицей и садик от застройщика во дворе, школа «Газпрома» в пяти минутах, а после уроков — творческие мастерские, школа IT и детский фитнес в стилобате дома.
Залы для йоги и медитаций
Для любителей мягкого фитнеса есть специально оборудованные залы: для йоги, персональных тренировок и зал для медитаций. Вы будете заниматься с панорамным видом на Финский залив.
Клубная инфраструктура и сервис
В комплексе реализована концепция «город-сад» с богатым внутренним наполнением. В распоряжении жителей — гранд-лобби площадью 350 м² с круглосуточным ресепшн, фитнес-центр с 25-метровым бассейном, двухуровневый ресторан и детский IT-кластер
Инновационный дизайн
Интерьеры общественных пространств разработаны с участием искусственного интеллекта, который проанализировал тысячи критериев комфорта и человеческого восприятия среды.
Передовое техническое оснащение
Система «Умный дом» (управление светом, климатом и техникой голосом или через приложение). А отопление через внутрипольные конвекторы для сохранения эстетики панорамного остекления.
в прямой доступности
всё, что необходимо для повседневной жизни
На территории
На территории
Ландшафтный парк, Бассейн, ресторан, детский IT кластер, школа, д/с, коворкинг.
2 минуты
2 минуты
Выезд на ЗСД
Это позволяет «долететь» до северных или южных районов Петербурга примерно за полчаса. Например, путь от Комендантского проспекта до намыва по ЗСД занимает всего 14 минут, тогда как без него эта поездка длилась бы не менее 40 минут
5 минут
5 минут
Линейный парк площадью 70 га
Парк растянется на 3 километра вдоль побережья и призван положить конец песчаным ветрам на побережье Финского залива.
5 минут
5 минут
Частная школа Газпрома
Здесь есть всё для всестороннего развития: бассейн, современный спортивный комплекс, собственный каток, планетарий, классы робототехники и передовые компьютерные лаборатории.
7 минут
7 минут
Современная районная поликлиника
Поликлиника находится в южной части намыва, примерно в 20 минутах ходьбы или 5–7 минутах езды на автомобиле от комплекса.
10 минут
10 минут
Яхтенный порт
Резиденты комплекса смогут пользоваться этой пристанью, чтобы припарковать свой катер, яхту или гидроцикл. Так же на территории порта будет работать детская парусная школа.
20 минут
20 минут
Станция метро "Приморская"
Поездка на автобусе (например, по маршруту № 220) займет 15-20 минут. В перспективе в пешей доступности от комплекса планируется открытие станции метро «Морской фасад», до которой можно будет дойти за 10 минут.
- Семейный проектСредняя площадь квартиры по проекту — около 50 м², больше 40% фонда это двушки и просторнее. В башне Wolfram студий нет вовсе, а в Titan и Platina есть двухуровневые пентхаусы со вторым светом. Всего 1026 квартир в пяти башнях.
- Подчистовая отделкаЗвукоизоляция и выравнивание пола сделаны, стены подготовлены под покраску или обои, электрика разведена, радиаторы с термо-регуляторами стоят, балконы остеклены. Самая грязная и долгая часть ремонта уже не ваша забота. Чистовую можно дозаказать у застройщика и включить в ипотеку по ДДУ.
- Инженерия домаЦентральное кондиционирование, индивидуальный тепловой пункт, датчики протечек. Вода проходит ультрафиолетовую фильтрацию до питьевого уровня, климатом и светом можно управлять из приложения или голосом. В каждой башне четыре скоростных бесшумных лифта с усилителями сотового сигнала.
что может не понравиться
В каждом проекте есть свои нюансы, о которых молчат застройщики. Мы считаем, что вы должны о них знать. Возможно, что для вас они окажутся существенными, или наоборот, мелочью, о которой не стоит и переживать. Давайте разберем их вместе!
- КлиматФинский залив предполагает ветровые нагрузки. Во дворе это может не ощущаться, но за пределами двора заметно. Зимой на намыве холоднее, чем в исторической части острова.
- Удаленность от метроДо ближайшей действующей станции «Приморская» пешком добираться около 30–40 минут (на автомобиле от 10 минут). Открытие метро «Морской фасад» (в 7 минутах ходьбы) запланировано на 2030 год, однако эти сроки могут оказаться оптимистичными
- Дефицит парковокВ комплексе предусмотрено 552 машино-места на 1026 квартир (коэффициент 0,54). Это почти в два раза меньше количества квартир. Более того, заявленное количество мест достигается только за счет установки подъемных механизмов на «двойных» местах (высота потолков 4,20 м).
- Высокие ценыСтоимость квартир в этом проекте одна из самых высоких на намыве Васильевского острова. А из-за богатой инфраструктуры тарифы за содержание и обслуживание ЖК могут быть очень высокими (прогноз до 440–550 руб./кв. м).
стоит ли покупать?
- Для себя и семьи:Да, если вы водите авто, выезд на ЗСД находится в 2–3 минутах, а путь до центра города займет всего 20–30 минут. Или если ищете драйвовую базу для активной семьи, где «первая линия» залива сочетается с бассейном, школой и клубной инфраструктурой «небесного моста», доступными исключительно для жителей ЖК "Башни Элемент". Смотрите башни Titan, Platina или Wolfram на средних и высоких этажах. И обязательно берите парковочное место.
- Для инвестиций:Умеренно. За год цены в проекте выросли примерно на 30%: студии стартовали от 8 млн, сегодня минимум 12,2. Основной рост уже случился, и входной порог теперь достаточно высокий. Триггеры на горизонте есть — достройка дорожной сети намыва и станция «Морской фасад» после 2030 года, — но сроки по ним не утверждены. Реалистичный сценарий здесь — сохранение капитала и дорогая аренда видовой квартиры после 2028 года, а не быстрая перепродажа.
подберите квартиру
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
Где найти?
Башни Элемент
Санкт-Петербург, Невская губа
Санкт-Петербург, Невская губа
получить презентацию
ответим на ваши вопросы и отправим всю необходимую информацию о проекте, сроках, квартирах
