Управление cookie

Настройки сookie

Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.

Необходимые cookie

Всегда включены для того, чтобы вы могли пользоваться веб-сайтом и его функциями. Они устанавливаются в ответ на ваши запросы, такие как настройка ваших настроек конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм. Они не требуют отдельного согласия, так как необходимы для работы сайта.

Аналитические cookie

Disabled

Эти cookie помогают нам анализировать, как используется сайт, и оценивать эффективность наших маркетинговых кампаний. Информация может передаваться в аналитические системы (например, Яндекс.Метрика) в обезличенной форме. Включаются только при согласии.

Рекламные cookie

Disabled

Эти cookie используются для оценки эффективности рекламных кампаний и повторного показа рекламы (ретаргетинга). Информация может передаваться рекламным партнёрам (например, Яндекс.Директ). Включаются только при согласии.

ЖК Северный ветер

Бизнес класс на намыве ВО

цены

от 11.340.000 руб.
площадь

от 29 м²
срок сдачи

2-4 кв. 2028 г.
этажность

от 3 до 19

Дворы на стилобатах

закрыты от машин и посторонних.

От 3 до 19 этажей.

Переменная этажность защищает от ветров с залива и открывает доступ прямым солнечным лучам во внутренние дворы и окна квартир

3-х этажные таунхаусы

Дают редкую для мегаполиса возможность жить в «собственном доме», оставаясь в центре городской инфраструктуры

Многоуровневое озеленение

70% площади дворовой территории занимает «авторский парк» с деревьями крупномерами.

Двухуровневые квартиры на первых этажах с индивидуальным входом с улицы и собственным палисадником

Это позволяет принимать клиентов (психологам, репетиторам, мастерам массажа), не мешая соседям в парадной

Детские зоны для игр

Дворы и общественные пространства спроектированы таким образом, чтобы они были интересны и удобны и подросткам, и трёхлеткам, чтобы им хотелось проводить время оффлайн, а не в гаджетах.

Площадь тишины

Место отдыха у многоярусного фонтана

Дом культуры

Дом культуры (ДК) площадью более 575 кв. м станет многофункциональным общественным пространством и «соседским центром», объединяющим жителей.

10 площадей внутри комплекса для разных сценариев отдыха

Лобби

Дизайнерская отделка лобби

Парадные

очень парадные

Паркинг

Паркинг с витражным остеклением и живыми растениями

Семейный проект

Здесь нет микро-студий: площади начинаются от 28–32 кв.м. Всего в проекте 1769 квартир, разделенных на три очереди. Представлено более 65 планировочных решений.
Подчистовая отделка

Пол — со звукоизоляцией и стяжкой, в санузле — гидроизоляция. Стены оштукатурены, перегородки с шумоизоляцией. Разведены электрика и сантехника, стоят радиаторы, розетки и счетчики. Это позволяет сэкономить на самых грязных этапах работ и быстрее заехать в квартиру.
Высокие потолки и окна

На 3 этапе строительства высота потолков варьируется от 2,9 до 4,6 метров, а окна высотой от 2 метров обеспечивают превосходную инсоляцию даже в пасмурную петербургскую погоду.

продуманные планировки

правильные формы, рациональное использование жилой площади, широкий ассортимент планировочных решений и размеров квартир

Студии

Площадь от 29,1 м²
Стоимость от 11.340.000 ₽

Оставьте контакты и получите все планировки и цены студий, в продаже на сегодняшний день:

1-комнатные квартиры

Площадь от 32,4 м²
Стоимость от 14.030.000 ₽

Оставьте контакты и получите все планировки и цены однокомнатных квартир, в продаже на сегодняшний день:

2-комнатные квартиры

Площадь от 53,8 м²
Стоимость от 19.420.000 ₽

Оставьте контакты и получите все планировки и цены двухкомнатных квартир, в продаже на сегодняшний день:

3-комнатные квартиры

Площадь от 62,9 м²
Стоимость от 24.460.000 ₽

Оставьте контакты и получите все планировки и цены трехкомнатных квартир, в продаже на сегодняшний день:

4-комнатные квартиры

Площадь от 110,6 м²
Стоимость от 41.820.000 ₽

Оставьте контакты и получите все планировки и цены четырехкомнатных квартир, в продаже на сегодняшний день:

возьмите максимум от вашей покупки

акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями

рассрочка

Ежемесячные платежи: по 100 000 р.

подробнее

траншевая ипотека

без удорожания, первый взнос от 20,1%

подробнее

скидка 1%

при покупке парковочного места и квартиры

подробнее

ставка от 3,5% на весь период

семейная ипотека

получить предложение рассчитать ипотеку

что может понравиться:

Это пространство, где масштабные идеи дополняются вниманием к невидимым, но важным деталям.

Финский залив в шаге от дома

Это обеспечивает не только морской воздух, но и возможность прогулок по благоустроенной набережной.

Свои школа и садик

В проект интегрированы школа и детский сад, чтобы ваши дети получали лучшее образование, не пересекая оживленных магистралей.

Редкие форматы квартир

3-этажные таунхаусы с гаражом и террасой на крыше: летом здесь можно поставить надувной бассейн и шезлонги, а зимой — новогоднюю ёлку!
А со стороны парка — 2-уровневые квартиры с отдельным входом и палисадником.

Парк во дворе

70% площади дворовой территории занимает «авторский парк» с деревьями крупномерами. Здесь есть канатный тоннель, качели-гнезда и гамаки. А ценители тишины оценят площадь с многоярусным фонтаном, где можно уединиться с книгой.

Инфраструктура

Весь спектр сервисов — от пекарни, кофейни, химчистки до фитнеса и спа — будет либо расположен на первых этажах, либо доступен в радиусе 5 минут ходьбы.

Уютные парадные

Парадные наполнены растениями, текстилем, яркими декоративными элементами, деревянной и мягкой мебелью. В одном из больших лобби разместится библиотека, дизайн которой отсылает к знаменитой библиотеке Аалто в Выборге.

Дом культуры

Здесь вы можете легко переключаться между делами и отдыхом: работать в коворкинге, пока дети на мастер-классе или в театральной студии, заниматься спортом и спонтанно встречаться с друзьями на вечернем кинопоказе.

Звуко- и шумо- изоляция

Застройщик применяет кирпично-монолитную технологию с усиленными межэтажными перекрытиями (минимум 200 мм). Вы не будете слышать соседей ни сверху, ни сбоку. Шумоподавляющие стеклопакеты с высоким классом энергосбережения установлены даже на панорамных окнах.

Паркинг

Паркинг с витражным остеклением и живыми растениями. Сервисная зона, где есть станция подкачки шин, места для мойки и зарядки электромобилей.

что может не понравиться

В каждом проекте есть свои нюансы, о которых молчат застройщики. Мы считаем, что вы должны о них знать. Возможно, что для вас они окажутся существенными, или наоборот, мелочью, о которой не стоит и переживать. Давайте разберем их вместе!

Климат

Финский залив предполагает ветровые нагрузки. Во дворе это может не ощущаться, но за пределами двора заметно. Зимой на намыве холоднее, чем в исторической части острова.
Технология строительства

Несмотря на высокий стандарт застройщика, использование штукатурных фасадов в условиях агрессивной морской среды может потребовать более частого обновления, чем полностью кирпичные или вентилируемые фасады конкурентов.
Удаленность от метро

До ближайшей действующей станции («Приморская») пешком добираться около 30–40 минут. Открытие метро «Морской фасад» (в 5–7 минутах ходьбы) запланировано на 2030 год, однако эти сроки могут оказаться оптимистичными.

стоит ли покупать?

Для себя и семьи:

Да, если вы ищете высокое качество внутренней среды, современные инженерные решения и готовы мириться с ветрами от Финского залива. Это один из лучших продуктов на намыве по наполнению.
Для инвестиций:

Умеренно. Из-за высокой стартовой цены и длительного срока стройки (2028 год) быстрый заработок маловероятен. Основной прирост стоимости произойдет только после открытия метро и завершения благоустройства всего намыва.

подберите квартиру

ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости

Студия

Однокомнатная

Двухкомнатная

Трехкомнатная

29

175

13.000.000

60.000.000

согласен с политикой обработки персональных данных

Где найти?

Северный ветер
Санкт-Петербург, Невская губа, участок 12

получить презентацию

ответим на ваши вопросы и отправим всю необходимую информацию о проекте, сроках, квартирах