ЖК Новая Земля

Управление cookie

Настройки сookie

Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.

Необходимые cookie

Всегда включены для того, чтобы вы могли пользоваться веб-сайтом и его функциями. Они устанавливаются в ответ на ваши запросы, такие как настройка ваших настроек конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм. Они не требуют отдельного согласия, так как необходимы для работы сайта.

Аналитические cookie

Disabled

Эти cookie помогают нам анализировать, как используется сайт, и оценивать эффективность наших маркетинговых кампаний. Информация может передаваться в аналитические системы (например, Яндекс.Метрика) в обезличенной форме. Включаются только при согласии.

Рекламные cookie

Disabled

Эти cookie используются для оценки эффективности рекламных кампаний и повторного показа рекламы (ретаргетинга). Информация может передаваться рекламным партнёрам (например, Яндекс.Директ). Включаются только при согласии.

ЖК Новая Земля

«Входной билет» в локацию на намыве ВО

Цены
Площадь
Срок сдачи

от 6.710.000 руб.
от 17,3 м² до 86,4 м²
4 кв. 2028 г.

Высокотехнологичный молодежный инвест-продукт

Дом на намыве, где до набережной две минуты пешком, а быт можно делегировать управляющей компании через приложение. Жители могут подписаться на услуги: от выгула собак и полива цветов до доставки завтраков и румсервиса, оплачивая только то, чем реально пользуются.
Внизу — холл с коворкингом и кофе-баром, который вечером становится кинозалом для жителей.
Это самый бюджетный на Васильевском острове проект бизнес-класса с отельным сервисом и «умными» сюитами, ориентированный на инвесторов и активных людей без детей.

Инвесторам

Проект позиционируется как самый доступный «входной билет» в бизнес-класс на Васильевском острове с ценами от 6,7 млн. руб. Малые площади (сюиты от 17,3 м² ) и концепция «отельного сервиса» делают его идеальным для сдачи в аренду или перепродажи.
Студентам и их родителям

На Васильевском острове и Петроградской стороне сосредоточено много вузов, до которых можно добраться за 30 минут на наземном транспорте. Молодежь оценит наличие коворкинга и собственного кинотеатра прямо в доме.
Молодым профессионалам и «одиночкам»

Для тех, кто ценит время и готов делегировать быт, предусмотрена экосистема подписок. Через приложение можно заказать выгул собак, химчистку, уборку или завтрак в квартиру

продуманные планировки

правильные формы, рациональное использование жилой площади, широкий ассортимент планировочных решений и размеров квартир

Студии

Площадь от 17,3 м²
Стоимость от 6.710.000 ₽

Оставьте контакты и получите все планировки и цены студий, в продаже на сегодняшний день:

1 комнатные квартиры

Площадь от 31,1 м²
Стоимость от 12.848.000 ₽

Оставьте контакты и получите все планировки и цены квартир, в продаже на сегодняшний день

2-комнатные квартиры

Площадь от 42,2 м²
Стоимость от 16.591.000 ₽

Оставьте контакты и получите все планировки и цены двухкомнатных квартир, в продаже на сегодняшний день

3-комнатная квартира

Площадь 86,5 м²
Стоимость от 31.918.000 ₽

Оставьте контакты и получите все планировки и цены трехкомнатных квартир, в продаже на сегодняшний день

возьмите максимум от вашей покупки

акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями

рассрочка на 2 года

Есть несколько вариантов оплаты, обсуждается индивидуально

подробнее

траншевая ипотека

первый взнос 30%, следующий платеж только через год

подробнее

ещё 10 акций

участникам СВО, иногородним, медикам, с маткапиталом

подробнее

ставка от 3,5%

при покупке по семейной ипотеке

получить предложение рассчитать ипотеку

что может понравиться:

Это пространство со своей смелой футуристичной концепцией, которая объединяет престиж первой береговой линии, передовые технологические решения и атмосферу эксклюзивного морского курорта.

Исключительные видовые характеристики

Комплекс расположен на первой береговой линии Финского залива. Благодаря архитектурному решению (башни стоят под углом к воде), 80% квартир являются видовыми, предлагая панорамы залива и «Лахта Центра»

Ландшафтный парк во дворе

Парк включает в себя спортивные зоны, современные детские площадки и специально оборудованные места для отдыха резидентов.

1000 м² клубной инфраструктуры

Внутри «парящего моста» только у резидентов есть возможность отдыхать и работать в комфортных условиях, не выходя на улицу. Территория поделена на несколько тематический зон: от коворкинга, занятий спортом до VR-зала для компьютерных игр и детского клуба.

Ребёнка есть куда отвести

Школа-лицей и садик от застройщика во дворе, школа «Газпрома» в пяти минутах, а после уроков — творческие мастерские, школа IT и детский фитнес в стилобате дома.

Залы для йоги и медитаций

Для любителей мягкого фитнеса есть специально оборудованные залы: для йоги, персональных тренировок и зал для медитаций. Вы будете заниматься с панорамным видом на Финский залив.

Клубная инфраструктура и сервис

В комплексе реализована концепция «город-сад» с богатым внутренним наполнением. В распоряжении жителей — гранд-лобби площадью 350 м² с круглосуточным ресепшн, фитнес-центр с 25-метровым бассейном, двухуровневый ресторан и детский IT-кластер

Инновационный дизайн

Интерьеры общественных пространств разработаны с участием искусственного интеллекта, который проанализировал тысячи критериев комфорта и человеческого восприятия среды.

Передовое техническое оснащение

Система «Умный дом» (управление светом, климатом и техникой голосом или через приложение). А отопление через внутрипольные конвекторы для сохранения эстетики панорамного остекления.

в прямой доступности

всё, что необходимо для повседневной жизни

На территории

Ландшафтный парк, Бассейн, ресторан, детский IT кластер, школа, д/с, коворкинг.

2 минуты

Выезд на ЗСД

Это позволяет «долететь» до северных или южных районов Петербурга примерно за полчаса. Например, путь от Комендантского проспекта до намыва по ЗСД занимает всего 14 минут, тогда как без него эта поездка длилась бы не менее 40 минут

5 минут

Линейный парк площадью 70 га

Парк растянется на 3 километра вдоль побережья и призван положить конец песчаным ветрам на побережье Финского залива.

5 минут

Современная районная поликлиника

Поликлиника находится в южной части намыва, примерно в 20 минутах ходьбы или 5–7 минутах езды на автомобиле от комплекса.

7 минут

Современная районная поликлиника

Поликлиника находится в южной части намыва, примерно в 20 минутах ходьбы или 5–7 минутах езды на автомобиле от комплекса.

10 минут

Яхтенный порт

Резиденты комплекса смогут пользоваться этой пристанью, чтобы припарковать свой катер, яхту или гидроцикл. Так же на территории порта будет работать детская парусная школа.

Семейный проект

Средняя площадь квартиры по проекту — около 50 м², больше 40% фонда это двушки и просторнее. В башне Wolfram студий нет вовсе, а в Titan и Platina есть двухуровневые пентхаусы со вторым светом. Всего 1026 квартир в пяти башнях.
База умного дома

Квартиры сдаются в состоянии «технологической готовности». Это не просто предчистовая отделка, а предустановленная база для «умного дома»: датчики протечек и открытия дверей, управление светом и отоплением, а также проложенные трассы для кондиционеров и приточно-вытяжная вентиляция.
Инженерия дома

Центральное кондиционирование, индивидуальный тепловой пункт, датчики протечек. Вода проходит ультрафиолетовую фильтрацию до питьевого уровня, климатом и светом можно управлять из приложения или голосом. В каждой башне четыре скоростных бесшумных лифта с усилителями сотового сигнала.

что может не понравиться

В каждом проекте есть свои нюансы, о которых молчат застройщики. Мы считаем, что вы должны о них знать. Возможно, что для вас они окажутся существенными, или наоборот, мелочью, о которой не стоит и переживать. Давайте разберем их вместе!

Климат

Финский залив предполагает ветровые нагрузки. Во дворе это может не ощущаться, но за пределами двора заметно. Зимой на намыве холоднее, чем в исторической части острова.
Удаленность от метро

До ближайшей действующей станции («Приморская») пешком добираться около 30–40 минут. Открытие метро «Морской фасад» (в 7 минутах ходьбы) запланировано на 2030 год, однако эти сроки могут оказаться оптимистичными
Наследие ЛСР

Legenda выкупила участок с уже готовым разрешением на строительство, что наложило жесткие ограничения на возможность радикальной переработки проекта в фирменном стиле застройщика. Из-за этого в ЖК «Новая Земля» не удалось реализовать привычный для Legenda вынос коммуникаций в места общего пользования — все приборы учета и узлы остались внутри жилых помещений, как это принято в массовых проектах ЛСР.
Высокие цены

Стоимость квартир в этом проекте одна из самых высоких на намыве Васильевского острова.

стоит ли покупать?

Для себя и семьи:

Да, если вы водите авто выезд на ЗСД находится в 2–3 минутах, а путь до центра города займет всего 20–30 минут. Или если ищете драйвовую базу для активной семьи, где «первая линия» залива сочетается с бассейном, школой и клубной инфраструктурой «небесного моста», доступными исключительно для жителей ЖК "Башни Элемент". Смотрите башни Titan, Platina или Wolfram на средних и высоких этажах. И обязательно берите парковочное место.
Для инвестиций:

Умеренно. За год цены в проекте выросли примерно на 30%: студии стартовали от 8 млн, сегодня минимум около 12,2. Основной рост уже случился, и входной порог теперь высокий. Триггеры на горизонте есть — достройка дорожной сети намыва и станция «Морской фасад» после 2030 года, — но сроки по ним не утверждены. Реалистичный сценарий здесь — сохранение капитала и дорогая аренда видовой квартиры после 2028 года, а не быстрая перепродажа.

подберите квартиру

ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости

Студия

Однокомнатная

Двухкомнатная

Трехкомнатная

29

175

13.000.000

60.000.000

согласен с политикой обработки персональных данных

Где найти?

Башни Элемент
Санкт-Петербург, Невская губа

получить презентацию

ответим на ваши вопросы и отправим всю необходимую информацию о проекте, сроках, квартирах