Управление cookie

Настройки сookie

Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.

Необходимые cookie

Всегда включены для того, чтобы вы могли пользоваться веб-сайтом и его функциями. Они устанавливаются в ответ на ваши запросы, такие как настройка ваших настроек конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм. Они не требуют отдельного согласия, так как необходимы для работы сайта.

Аналитические cookie

Disabled

Эти cookie помогают нам анализировать, как используется сайт, и оценивать эффективность наших маркетинговых кампаний. Информация может передаваться в аналитические системы (например, Яндекс.Метрика) в обезличенной форме. Включаются только при согласии.

Рекламные cookie

Disabled

Эти cookie используются для оценки эффективности рекламных кампаний и повторного показа рекламы (ретаргетинга). Информация может передаваться рекламным партнёрам (например, Яндекс.Директ). Включаются только при согласии.

ЖК Легенда На Охте

Бизнес-класс на правом берегу Невы

цены

от 14.472.000 руб.
площадь

от 29 м²
срок сдачи

2 кв. 2029 г.
этажность

14

ЖК на Охте

«ЛЕГЕНДА на Охте» — это продуманный выбор планировочных решений, технологичная комплектация квартир, запатентованный стандарт организации придомовой территории, который направлен на создание максимально приватной, безопасной и функционально насыщенной среды для жителей и сервисы по подписке.

Кому подойдет этот ЖК:

Семьям с детьми

Студии занимают всего 2,6% фонда, а больше половины квартир с двумя и тремя спальнями площадью от 60 до 145 м². Школа и детский сад строятся во дворе, ещё одна школа в девяти минутах пешком. Двор закрыт от машин и разбит на площадки для разных возрастов.
Успешным профессионалам и руководителям

До центра всего 10 минут на автомобиле, коворкинг в доме, где можно поработать или провести встречу.
Адептам локации Охта

Состоятельным жителям, которые любят эту локацию за ее историю, близость к воде и обжитую инфраструктуру и хотят переехать из старого фонда в современный высокотехнологичный монолитный дом.

продуманные планировки

В проекте 54 типа планировок, и часть из них штучные: квартиры с анфиладными мастер-спальнями, гардеробными с окном, эркерами, патио и террасами.

Студии

Площадь от 29 м²
Стоимость от 14.472.000 ₽

Оставьте телефон и мы вышлем все планировки и цены студий, в продаже на сегодняшний день:

1 комнатные квартиры

Площадь от 34,3 м²
Стоимость от 18.015.000 ₽

Оставьте телефон и мы вышлем все планировки и цены квартир, в продаже на сегодняшний день

2-комнатные квартиры

Площадь от 60,4 м²
Стоимость от 26.300.000 ₽

Оставьте телефон и мы вышлем все планировки и цены двухкомнатных квартир, в продаже на сегодняшний день

3-комнатные квартиры

Площадь от 85,5 м²
Стоимость от 33.081.000 ₽

Оставьте телефон и мы отправим все планировки и цены трехкомнатных квартир, в продаже на сегодняшний день

4-комнатные квартиры

Площадь от 180,9 м²
Стоимость от 78.288.000 ₽

Оставьте телефон и мы отправим все планировки и цены четырехкомнатных квартир, в продаже на сегодняшний день

возьмите максимум от вашей покупки

акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями

Спеццена на 17 квартир

Действует при 100% оплате или ипотеке

подробнее

Допскидка 10%

Действует до 30 сентября 2026

подробнее

Рассрочка до 2029 года

Первый взнос от 30% и фиксированный платёж каждый месяц

подробнее

ставка от 3,5 %

при покупке по семейной ипотеке

получить предложение рассчитать ипотеку

что может понравиться:

Квартал, где всё нужное уже построено

Престижная и комфортная локация

10 минут езды до центра города, набережной Невы,
деловых кластеров. В шаговой доступности все
необходимое для жизни: статусный молл, бизнес-
центры класса А, фитнес-студии, парки 
и супермаркеты.

Школа и садик во дворе

Начальная школа на 245 мест, детский сад на 70 мест и кабинет врача общей практики строятся в составе проекта. Ребёнка не нужно возить, он выходит из парадной и через двор приходит на занятия. Утро семьи перестаёт начинаться с дороги.

ТЦ Охта Молл через дорогу

До торгового центра 244 метра. Кинотеатр, фитнес-клуб, рестораны и «Лента» — всё в одном здании, куда зимой можно дойти, не садясь в машину. Это решает вопрос выходных с детьми, когда на улице минус и дождь.

Двор без машин

Приватная территория с контролем доступа, поднятая на стилобат. Площадки для детей разных возрастов, игровые и спортивные зоны, ландшафтное озеленение.

Место для машины почти у всех

Обеспеченность машиноместами 73%, на четыре квартиры приходится три места в двухуровневом подземном паркинге, есть зоны для электромобилей. В большинстве новостроек этого класса показатель вдвое ниже, и жильцы воюют за место у бордюра.

Своя коммерция на первых этажах

В доме запроектирован стрит-ритейл: кофейня, аптека, пункты выдачи и салоны красоты появятся в вашем же доме. Это очень удобно, не отходя далеко от дома сделать быстрые покупки или расслабиться в массажном кабинете.

Продуманные планировки

На рынке недвижимости имя этого застройщика давно стало синонимом умной эргономики и максимально эффективного использования каждого квадратного метра. Здесь вы не платите за бесполезные и темные квадратные метры в коридорах.
Например, их евро-трешка площадью 72 кв. м по своей практичности и комфорту легко превосходит стандартную 90-метровую квартиру старого формата.

в прямой доступности

всё, что необходимо для повседневной жизни

На территории

Школа, детский сад, кабинет врача общей практики, коворкинг, магазины и кафе на первых этажах.

5 минут

ТЦ Охта Молл

Кино, фитнес, рестораны и большая закупка в одном месте.

9 минут

Центр большого тенниса

Спортивная инфраструктура района также отлично дополнена фитнес-клубом Fitness House на Брантовской дороге (в ТРЦ «Охта Молл» всего в 249 метрах от ЖК), картинг-центром Primo в 762 метрах, ледовыми аренами Go Ice в 735 метрах и Магнит-арена на Магнитогорской улице.

11 минут

Малоохтинский парк

Помимо променада на территории закрытого двора, есть где прогуляться среди деревьев, почитать на удобных скамейках или поиграть в теннис на открытом корте.

12 минут

Лицей №533

В пешей доступности (около 1 км) расположен знаменитый лицей № 533. Это одно из лучших рейтинговых учебных заведений Санкт-Петербурга, регулярно входящее в топ-10 города по уровню подготовки выпускников

15 минут

Метро "Новочеркасская"

2 станции и вы в центре города

15 минут

Выезд на КАД

Семейный проект

419 квартир в четырёх корпусах первой очереди. Здесь всего 11 студий на весь проект. Потолки 2,85 метра на этажах со 2-го по 13-й и 3 метра на 14-м. Окна увеличенные, в части планировок угловое остекление, мастер-спальни с гардеробными и отдельные постирочные.
Подчистовая отделка

Отделка «ТехноБокс». Пол выровнен фиброцементной стяжкой, стены подготовлены под финишное покрытие и дополнительно шумоизолированы, электрика разведена с учётом расстановки мебели и с выводами под дополнительные розетки. Отопительные приборы идут с терморегуляторами, входная дверь взломостойкая. Самая грязная часть ремонта сделана застройщиком.
Инженерия дома

Теплые алюминиевые окна, сплит-лоджии для кондиционеров и подготовка под вентиляцию. Квартиры готовы к интеграции «умного дома»: со смартфона можно управлять светом и отоплением, установлены датчики протечки и открытия дверей. Действует единая мультисеть с видеонаблюдением, домофонией и автопередачей показаний счетчиков.

что может не понравиться

В каждом проекте есть свои нюансы, о которых молчат застройщики. Мы считаем, что вы должны о них знать. Возможно, что для вас они окажутся существенными, или наоборот, мелочью, о которой не стоит и переживать. Давайте разберем их вместе!

Высота потолков

Потолки на типовых этажах 2,85 метра - для бизнес-класса скромно. Если высота принципиальна, смотрите только 14-й этаж, где потолки 3 метра.
Пыль и гул Магнитогорской улицы

Комплекс стоит прямо на Магнитогорской улице. Хотя это не скоростная трасса, трафик здесь плотный, особенно по выходным из-за ТРЦ «Охта Молл». На 2-м и 3-м этажах шум и серая дорожная пыль будут лететь прямо в окна, поэтому выбирайте квартиры с видом во двор или на высоких этажах.
«Картонные» межкомнатные стены

Межкомнатные перегородки в квартирах TechnoBox выполнены из гипсокартона на металлическом каркасе. По опыту сданных проектов застройщика, к ним у жителей много вопросов: хлипкие каркасы, использование недорогого ГКЛ-листа. Кроме того, стандартное внутреннее наполнение перегородок не дает хорошей шумоизоляции, поэтому стены придется усиливать за свой счет во время ремонта.
Лифт в паркинг «с пересадкой».

Из-за разделения лифтовых шахт на «общественные» (для лобби и двора) и «приватные» (внутри жилых секций) в некоторых конфигурациях прошлых проектов девелопера и возникала необходимость пересадки. На этапе покупки конкретной квартиры посмотрите технический срез и лифтовую схему именно вашей секции.

стоит ли покупать?

Для себя и семьи:

Да, этот проект собран полностью под семейный сценарий. Большая часть квартир - это двушки и трешки. На этажах запроектировано малое количество квартир (в среднем по 5–6), что гарантирует тишину и приватность. Вашими соседями будут такие же благополучные семейные люди.
Для инвестиций:

Зависит от стратегии. Застройщик уже на этапе старта заложил в стоимость практически весь будущий задел роста цены. Поэтому быстрая продажа - НЕТ. Из-за приличной стартовой стоимости квартир окупаемость проекта от LEGENDA за счет аренды будет слишком долгой. Но долгосрочное сохранение капитала (от 5 до 10 лет) - Однозначно ДА.

подберите квартиру

ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости

Студия

Однокомнатная

Двухкомнатная

Трехкомнатная

29

175

13.000.000

60.000.000

согласен с политикой обработки персональных данных

Где найти?

Легенда на Охте
Санкт-Петербург, Невская губа

получить презентацию

ответим на ваши вопросы и отправим всю необходимую информацию о проекте, сроках, квартирах